9 Place de l’Agora, 38330 Saint-Ismier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place de l’Agora, affiche un prix moyen de 4 329 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place de l’Agora, 38330 Saint-Ismier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Corbonne Centre Maréchaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 20 parkings - 296 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ismier, Château Randon à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Grésivaudan à 178 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Grenoble - Saint-Ismier à 47 mètres
- - Ecole maternelle des Vignes à 591 mètres
- - Ecole primaire des Vignes à 505 mètres
Ventes au 9 Place de l’Agora
Une vente a été recensée au 9 Place de l’Agora. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place de l’Agora
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place de l’Agora, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place de l’Agora
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place de l’Agora complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place de l’Agora dans son marché local
Prix du 9 Place de l’Agora par rapport à la voie
Sur Place de l’Agora, le prix moyen des appartements s'établit à 4 389 €/m². Avec un prix moyen de 4 329 €/m², le 9 Place de l’Agora se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place de l’Agora par rapport à Saint-Ismier et à Isère
À Saint-Ismier, le prix moyen des appartements atteint 4 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place de l’Agora se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Ismier et 58.8 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place de l’Agora à Saint-Ismier
Le loyer moyen estimé au 9 Place de l’Agora est de 18.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.79 € à 21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.69 % au loyer moyen estimé à Saint-Ismier, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ismier a augmenté de 11.11 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 725 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 666 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 144 €/m² sur la période récente.
