16 Avenue de la Libération, 38440 Saint-Jean-de-Bournay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.1 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue de la Libération, 38440 Saint-Jean-de-Bournay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Bournay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 311 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Stade à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Bouvier à 128 mètres
- - Lycée agricole privé Le Vallon - site Saint-Jean-de-Bournay à 480 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emilie de Rodat à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue de la Libération, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 16 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 16 Avenue de la Libération se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de la Libération par rapport à Saint-Jean-de-Bournay et à Isère
À Saint-Jean-de-Bournay, le prix moyen des appartements atteint 2 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue de la Libération se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Bournay et 0.88 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue de la Libération à Saint-Jean-de-Bournay
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue de la Libération est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Bournay, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Bournay a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 813 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.
