120 Chemin du Battoir, 38440 Saint-Jean-de-Bournay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Chemin du Battoir, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², identique à celui du n°156 mais inférieur de 2.55 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 120 Chemin du Battoir, 38440 Saint-Jean-de-Bournay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Bournay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 527 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0386 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Stade à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Bouvier à 278 mètres
- - Lycée agricole privé Le Vallon - site Saint-Jean-de-Bournay à 565 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emilie de Rodat à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 120 Chemin du Battoir
Aucune vente n'a été recensée au 120 Chemin du Battoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Chemin du Battoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Chemin du Battoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Chemin du Battoir dans son marché local
Prix du 120 Chemin du Battoir par rapport à la voie
Sur Chemin du Battoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 120 Chemin du Battoir se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Chemin du Battoir par rapport à Saint-Jean-de-Bournay et à Isère
À Saint-Jean-de-Bournay, le prix moyen des appartements atteint 2 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Chemin du Battoir se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Bournay et 1.8 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 120 Chemin du Battoir à Saint-Jean-de-Bournay
Le loyer moyen estimé au 120 Chemin du Battoir est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.85 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Bournay, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Bournay a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 813 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.
