83 Chemin du Battoir, 38440 Saint-Jean-de-Bournay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Chemin du Battoir, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°120 et du 2.92 % à celui du n°156.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 83 Chemin du Battoir, 38440 Saint-Jean-de-Bournay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Jean-de-Bournay.
1 niveau - 1050 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Stade à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Bouvier à 245 mètres
- - Lycée agricole privé Le Vallon - site Saint-Jean-de-Bournay à 559 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emilie de Rodat à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Chemin du Battoir
Aucune vente n'a été recensée au 83 Chemin du Battoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Chemin du Battoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Chemin du Battoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Chemin du Battoir dans son marché local
Prix du 83 Chemin du Battoir par rapport à la voie
Sur Chemin du Battoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 83 Chemin du Battoir se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Chemin du Battoir par rapport à Saint-Jean-de-Bournay et à Isère
À Saint-Jean-de-Bournay, le prix moyen des appartements atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Chemin du Battoir se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Bournay et 0.4 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 83 Chemin du Battoir à Saint-Jean-de-Bournay
Le loyer moyen estimé au 83 Chemin du Battoir est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 17.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.17 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Bournay, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Bournay a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 813 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.
