11 Rue Bayard, 38440 Saint-Jean-de-Bournay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Bayard, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², identique à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Bayard, 38440 Saint-Jean-de-Bournay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Bournay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 9 parkings - 458 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0426 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Delage à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Bouvier à 479 mètres
- - Lycée agricole privé Le Vallon - site Saint-Jean-de-Bournay à 222 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emilie de Rodat à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Bayard
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Bayard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Bayard dans son marché local
Prix du 11 Rue Bayard par rapport à la voie
Sur Rue Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 11 Rue Bayard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Bayard par rapport à Saint-Jean-de-Bournay et à Isère
À Saint-Jean-de-Bournay, le prix moyen des appartements atteint 2 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Bayard se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Bournay et 14.49 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Bayard à Saint-Jean-de-Bournay
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Bayard est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Bournay, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Bournay a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 813 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.
