13 Rue Bayard, 38440 Saint-Jean-de-Bournay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Bayard, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 4.72 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Bayard, 38440 Saint-Jean-de-Bournay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Bournay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 46 parkings - 788 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Delage à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Bouvier à 498 mètres
- - Lycée agricole privé Le Vallon - site Saint-Jean-de-Bournay à 242 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emilie de Rodat à 318 mètres
Ventes au 13 Rue Bayard
Une vente a été recensée au 13 Rue Bayard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Bayard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Bayard dans son marché local
Prix du 13 Rue Bayard par rapport à la voie
Sur Rue Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 13 Rue Bayard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Bayard par rapport à Saint-Jean-de-Bournay et à Isère
À Saint-Jean-de-Bournay, le prix moyen des appartements atteint 2 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Bayard se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Bournay et 14.49 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Bayard à Saint-Jean-de-Bournay
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Bayard est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Bournay, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Bournay a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 813 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.
