2 Rue de la Gervonde, 38440 Saint-Jean-de-Bournay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gervonde, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°5 et de n°14 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Gervonde, 38440 Saint-Jean-de-Bournay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Bournay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 266 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Delage à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Bouvier à 309 mètres
- - Lycée agricole privé Le Vallon - site Saint-Jean-de-Bournay à 130 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emilie de Rodat à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gervonde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gervonde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gervonde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Gervonde, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gervonde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gervonde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gervonde dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gervonde par rapport à la voie
Sur Rue de la Gervonde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 2 Rue de la Gervonde se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gervonde par rapport à Saint-Jean-de-Bournay et à Isère
À Saint-Jean-de-Bournay, le prix moyen des appartements atteint 2 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Gervonde se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Bournay et 23.51 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Gervonde à Saint-Jean-de-Bournay
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Gervonde est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.51 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Bournay, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Bournay a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 813 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.
