5 Rue de la Gervonde, 38440 Saint-Jean-de-Bournay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Gervonde, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°2 et de n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Gervonde, 38440 Saint-Jean-de-Bournay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Bournay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 128 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Delage à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Bouvier à 311 mètres
- - Lycée agricole privé Le Vallon - site Saint-Jean-de-Bournay à 116 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emilie de Rodat à 77 mètres
Ventes au 5 Rue de la Gervonde
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Gervonde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Gervonde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Gervonde, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Gervonde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Gervonde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Gervonde dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Gervonde par rapport à la voie
Sur Rue de la Gervonde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 5 Rue de la Gervonde se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Gervonde par rapport à Saint-Jean-de-Bournay et à Isère
À Saint-Jean-de-Bournay, le prix moyen des appartements atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Gervonde se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Bournay et 22.72 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Gervonde à Saint-Jean-de-Bournay
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Gervonde est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Bournay, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Bournay a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 813 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.
