2 Rue Pasteur, 38440 Saint-Jean-de-Bournay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², supérieur de 7.18 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Pasteur, 38440 Saint-Jean-de-Bournay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Bournay.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0862 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Joannes Lacroix à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Bouvier à 731 mètres
- - Lycée agricole privé Le Vallon - site Saint-Jean-de-Bournay à 556 mètres
- - Ecole Primaire Joannes LACROIX à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pasteur, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 2 Rue Pasteur se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à Saint-Jean-de-Bournay et à Isère
À Saint-Jean-de-Bournay, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pasteur se situe 26.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Bournay et -38.86 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Bournay a augmenté de 21.99 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 797 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 012 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 300 € au 2 Rue Pasteur à Saint-Jean-de-Bournay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 258 € en assurant vous-même les visites, ou 1 129 € si le professionnel les prend en charge.
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