30 Rue Pasteur, 38440 Saint-Jean-de-Bournay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°30 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Pasteur, 38440 Saint-Jean-de-Bournay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Bournay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 394 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0643 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'escale Rd.518 à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Bouvier à 899 mètres
- - Lycée agricole privé Le Vallon - site Saint-Jean-de-Bournay à 778 mètres
- - Ecole Primaire Joannes LACROIX à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Pasteur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 30 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 30 Rue Pasteur se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Pasteur par rapport à Saint-Jean-de-Bournay et à Isère
À Saint-Jean-de-Bournay, le prix moyen des appartements atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Pasteur se situe 16.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Bournay et 3.36 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Pasteur à Saint-Jean-de-Bournay
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Pasteur est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Bournay, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Bournay a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 813 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.
