31 quater Rue Pasteur, 38440 Saint-Jean-de-Bournay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 quater Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², identique à celui du n°31 ter et du n°31 bis.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 quater Rue Pasteur, 38440 Saint-Jean-de-Bournay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Bournay à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 539 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'escale à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Bouvier à 988 mètres
- - Lycée agricole privé Le Vallon - site Saint-Jean-de-Bournay à 937 mètres
- - Ecole Primaire Joannes LACROIX à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 31 quater Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 31 quater Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 quater Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 quater Rue Pasteur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 quater Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 quater Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 quater Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 31 quater Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 31 quater Rue Pasteur se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 quater Rue Pasteur par rapport à Saint-Jean-de-Bournay et à Isère
À Saint-Jean-de-Bournay, le prix moyen des appartements atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 quater Rue Pasteur se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Bournay et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 quater Rue Pasteur à Saint-Jean-de-Bournay
Le loyer moyen estimé au 31 quater Rue Pasteur est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Bournay, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Bournay a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 813 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.
