49 Chemin de la Cerise, 38430 Saint-Jean-de-Moirans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Chemin de la Cerise, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 et de n°17.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Chemin de la Cerise, 38430 Saint-Jean-de-Moirans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Moirans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-De-Moirans, Place à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 302 mètres
- - Ecole Primaire Publique Vendemiaire à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Chemin de la Cerise
Aucune vente n'a été recensée au 49 Chemin de la Cerise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Chemin de la Cerise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Chemin de la Cerise, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Chemin de la Cerise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Chemin de la Cerise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Chemin de la Cerise dans son marché local
Prix du 49 Chemin de la Cerise par rapport à la voie
Sur Chemin de la Cerise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 49 Chemin de la Cerise se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Chemin de la Cerise par rapport à Saint-Jean-de-Moirans et à Isère
À Saint-Jean-de-Moirans, le prix moyen des appartements atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Chemin de la Cerise se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Moirans et 5.21 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Chemin de la Cerise à Saint-Jean-de-Moirans
Le loyer moyen estimé au 49 Chemin de la Cerise est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 14.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Moirans, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Moirans a baissé de 10.72 % sur 1 an et augmenté de 42.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 886 €/m² sur la période récente.
