35 a Chemin des 3 Chataigniers, 38430 Saint-Jean-de-Moirans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 a Chemin des 3 Chataigniers, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², identique à celui du n°35 h et du n°35 g.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 a Chemin des 3 Chataigniers, 38430 Saint-Jean-de-Moirans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Moirans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 274 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-De-Moirans, Trincon à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 35 a Chemin des 3 Chataigniers
Aucune vente n'a été recensée au 35 a Chemin des 3 Chataigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 a Chemin des 3 Chataigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 a Chemin des 3 Chataigniers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 a Chemin des 3 Chataigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 a Chemin des 3 Chataigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 a Chemin des 3 Chataigniers dans son marché local
Prix du 35 a Chemin des 3 Chataigniers par rapport à la voie
Sur Chemin des 3 Chataigniers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 35 a Chemin des 3 Chataigniers se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 a Chemin des 3 Chataigniers par rapport à Saint-Jean-de-Moirans et à Isère
À Saint-Jean-de-Moirans, le prix moyen des appartements atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 a Chemin des 3 Chataigniers se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Moirans et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 a Chemin des 3 Chataigniers à Saint-Jean-de-Moirans
Le loyer moyen estimé au 35 a Chemin des 3 Chataigniers est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Moirans, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Moirans a baissé de 11.69 % sur 1 an et augmenté de 40.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 886 €/m² sur la période récente.
