Chemin du Trincon, 38430 Saint-Jean-de-Moirans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Trincon, 38430 Saint-Jean-de-Moirans, affiche un prix moyen de 1 995 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Trincon dans son marché local
Prix Chemin du Trincon par rapport à Saint-Jean-de-Moirans et à Isère
À Saint-Jean-de-Moirans, le prix moyen des appartements atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Trincon se situe 21.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Moirans et 26.74 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Trincon à Saint-Jean-de-Moirans
Le loyer moyen estimé Chemin du Trincon est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Moirans, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Moirans a baissé de 11.69 % sur 1 an et augmenté de 40.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 886 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Trincon
Les ventes enregistrées Chemin du Trincon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Trincon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-De-Moirans, Trincon à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 422 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Trincon
Adresses Chemin du Trincon
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Trincon, classées par tranches de numéros.
