35 d Chemin des 3 Chataigniers, 38430 Saint-Jean-de-Moirans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 d Chemin des 3 Chataigniers, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°35 b mais supérieur de 12.56 % à celui du n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 d Chemin des 3 Chataigniers, 38430 Saint-Jean-de-Moirans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-De-Moirans, Trincon à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 294 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 35 d Chemin des 3 Chataigniers
Aucune vente n'a été recensée au 35 d Chemin des 3 Chataigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 d Chemin des 3 Chataigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 d Chemin des 3 Chataigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 d Chemin des 3 Chataigniers dans son marché local
Prix du 35 d Chemin des 3 Chataigniers par rapport à la voie
Sur Chemin des 3 Chataigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 35 d Chemin des 3 Chataigniers se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 d Chemin des 3 Chataigniers par rapport à Saint-Jean-de-Moirans et à Isère
À Saint-Jean-de-Moirans, le prix moyen des maisons atteint 3 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 d Chemin des 3 Chataigniers se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Moirans et 19.35 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 d Chemin des 3 Chataigniers à Saint-Jean-de-Moirans
Le loyer moyen estimé au 35 d Chemin des 3 Chataigniers est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Moirans, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Moirans a baissé de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 530 €/m² au premier semestre 2020 à 3 889 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 676 €/m² sur la période récente.
