66 Chemin des 3 Chataigniers, 38430 Saint-Jean-de-Moirans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Chemin des 3 Chataigniers, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°67 et de n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Chemin des 3 Chataigniers, 38430 Saint-Jean-de-Moirans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Moirans.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-De-Moirans, Trincon à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 66 Chemin des 3 Chataigniers
Aucune vente n'a été recensée au 66 Chemin des 3 Chataigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Chemin des 3 Chataigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Chemin des 3 Chataigniers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Chemin des 3 Chataigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Chemin des 3 Chataigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Chemin des 3 Chataigniers dans son marché local
Prix du 66 Chemin des 3 Chataigniers par rapport à la voie
Sur Chemin des 3 Chataigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 66 Chemin des 3 Chataigniers se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Chemin des 3 Chataigniers par rapport à Saint-Jean-de-Moirans et à Isère
À Saint-Jean-de-Moirans, le prix moyen des maisons atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 66 Chemin des 3 Chataigniers se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Moirans et 8.34 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Chemin des 3 Chataigniers à Saint-Jean-de-Moirans
Le loyer moyen estimé au 66 Chemin des 3 Chataigniers est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Moirans, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Moirans a baissé de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 10.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 530 €/m² au premier semestre 2020 à 3 889 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 676 €/m² sur la période récente.
