35 a Impasse des Ateliers, 38430 Saint-Jean-de-Moirans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 a Impasse des Ateliers, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°35 b et de n°35 c.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 a Impasse des Ateliers, 38430 Saint-Jean-de-Moirans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Moirans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 882 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0041 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-De-Moirans, Marche Aux Cerises à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 327 mètres
- - Ecole Primaire Publique Vendemiaire à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 35 a Impasse des Ateliers
Aucune vente n'a été recensée au 35 a Impasse des Ateliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 a Impasse des Ateliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 a Impasse des Ateliers, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 a Impasse des Ateliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 a Impasse des Ateliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 a Impasse des Ateliers dans son marché local
Prix du 35 a Impasse des Ateliers par rapport à la voie
Sur Impasse des Ateliers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 35 a Impasse des Ateliers se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 a Impasse des Ateliers par rapport à Saint-Jean-de-Moirans et à Isère
À Saint-Jean-de-Moirans, le prix moyen des appartements atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 a Impasse des Ateliers se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Moirans et 5.51 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 a Impasse des Ateliers à Saint-Jean-de-Moirans
Le loyer moyen estimé au 35 a Impasse des Ateliers est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.25 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Moirans, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Moirans a baissé de 10.72 % sur 1 an et augmenté de 42.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 886 €/m² sur la période récente.
