115 Rue du 8 Mai 1945, 38430 Saint-Jean-de-Moirans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 115 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°109 et de n°140.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 115 Rue du 8 Mai 1945, 38430 Saint-Jean-de-Moirans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Moirans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-De-Moirans, Place à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 308 mètres
- - Ecole Primaire Publique Vendemiaire à 115 mètres
Ventes au 115 Rue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée au 115 Rue du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 115 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 115 Rue du 8 Mai 1945, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°115 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 115 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 115 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 115 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 115 Rue du 8 Mai 1945 se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 115 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Saint-Jean-de-Moirans et à Isère
À Saint-Jean-de-Moirans, le prix moyen des appartements atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 115 Rue du 8 Mai 1945 se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Moirans et 6.64 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 115 Rue du 8 Mai 1945 à Saint-Jean-de-Moirans
Le loyer moyen estimé au 115 Rue du 8 Mai 1945 est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Moirans, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Moirans a baissé de 11.62 % sur 1 an et augmenté de 41.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 886 €/m² sur la période récente.
