63 Rue du Billoud, 38430 Saint-Jean-de-Moirans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue du Billoud, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Rue du Billoud, 38430 Saint-Jean-de-Moirans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Moirans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 565 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-De-Moirans, Maison Pour Tous à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 437 mètres
- - Ecole Primaire Publique Vendemiaire à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue du Billoud
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue du Billoud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue du Billoud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue du Billoud, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue du Billoud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue du Billoud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue du Billoud dans son marché local
Prix du 63 Rue du Billoud par rapport à la voie
Sur Rue du Billoud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 63 Rue du Billoud se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue du Billoud par rapport à Saint-Jean-de-Moirans et à Isère
À Saint-Jean-de-Moirans, le prix moyen des appartements atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue du Billoud se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Moirans et 5.29 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Rue du Billoud à Saint-Jean-de-Moirans
Le loyer moyen estimé au 63 Rue du Billoud est de 12.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 14.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Moirans, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Moirans a baissé de 10.72 % sur 1 an et augmenté de 42.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 886 €/m² sur la période récente.
