26 Rue du Kiosque, 38430 Saint-Jean-de-Moirans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Kiosque, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°40 et de n°44.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue du Kiosque, 38430 Saint-Jean-de-Moirans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Jean-de-Moirans.
1 niveau - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-De-Moirans, Place à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 255 mètres
- - Ecole Primaire Publique Vendemiaire à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Kiosque
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Kiosque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Kiosque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Kiosque, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Kiosque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Kiosque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Kiosque dans son marché local
Prix du 26 Rue du Kiosque par rapport à la voie
Sur Rue du Kiosque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 26 Rue du Kiosque se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Kiosque par rapport à Saint-Jean-de-Moirans et à Isère
À Saint-Jean-de-Moirans, le prix moyen des appartements atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Kiosque se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Moirans et 5.39 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue du Kiosque à Saint-Jean-de-Moirans
Le loyer moyen estimé au 26 Rue du Kiosque est de 12.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.54 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Moirans, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Moirans a baissé de 11.62 % sur 1 an et augmenté de 41.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 886 €/m² sur la période récente.
