110 Route de Valencin, 38540 Saint-Just-Chaleyssin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 110 Route de Valencin, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°102 et de n°106.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 110 Route de Valencin, 38540 Saint-Just-Chaleyssin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Just-Chaleyssin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 9 parkings - 228 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1114 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rigard à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 447 mètres
Ventes au 110 Route de Valencin
Une vente a été recensée au 110 Route de Valencin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 110 Route de Valencin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 110 Route de Valencin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 110 Route de Valencin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 110 Route de Valencin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 110 Route de Valencin dans son marché local
Prix du 110 Route de Valencin par rapport à la voie
Sur Route de Valencin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 110 Route de Valencin se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 110 Route de Valencin par rapport à Saint-Just-Chaleyssin et à Isère
À Saint-Just-Chaleyssin, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 110 Route de Valencin se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Just-Chaleyssin et 45.1 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 110 Route de Valencin à Saint-Just-Chaleyssin
Le loyer moyen estimé au 110 Route de Valencin est de 15.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.26 € à 18.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.57 % au loyer moyen estimé à Saint-Just-Chaleyssin, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Just-Chaleyssin a augmenté de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 096 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 454 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
