37 rue Charles Berty, 38380 Saint-Laurent-du-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 rue Charles Berty, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°8 bis et du 1.05 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 rue Charles Berty, 38380 Saint-Laurent-du-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Laurent-du-Pont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berty-Ecole Privee à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Som à 409 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame en Chartreuse à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 37 rue Charles Berty
Aucune vente n'a été recensée au 37 rue Charles Berty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 rue Charles Berty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 rue Charles Berty, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 rue Charles Berty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 rue Charles Berty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 rue Charles Berty dans son marché local
Prix du 37 rue Charles Berty par rapport à la voie
Sur rue Charles Berty, le prix moyen des appartements s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 37 rue Charles Berty se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 rue Charles Berty par rapport à Saint-Laurent-du-Pont et à Isère
À Saint-Laurent-du-Pont, le prix moyen des appartements atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 rue Charles Berty se situe 23.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Pont et 16.64 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 rue Charles Berty à Saint-Laurent-du-Pont
Le loyer moyen estimé au 37 rue Charles Berty est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Pont, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Pont a augmenté de 39.98 % sur 1 an et augmenté de 30.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2021 à 2 181 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 850 €/m² sur la période récente.
