3 Rue du Cotterg, 38380 Saint-Laurent-du-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Cotterg, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Cotterg, 38380 Saint-Laurent-du-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Laurent-du-Pont.
1 niveau - 312 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0849 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0850 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berty-Ecole Privee à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Som à 798 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame en Chartreuse à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Cotterg
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Cotterg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Cotterg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Cotterg, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Cotterg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Cotterg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Cotterg dans son marché local
Prix du 3 Rue du Cotterg par rapport à la voie
Sur Rue du Cotterg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 3 Rue du Cotterg se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Cotterg par rapport à Saint-Laurent-du-Pont et à Isère
À Saint-Laurent-du-Pont, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Cotterg se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Pont et -22.67 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Cotterg à Saint-Laurent-du-Pont
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Cotterg est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 13.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.14 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Pont, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-du-Pont a augmenté de 3.71 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 910 €/m² au premier semestre 2020 à 2 568 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 329 €/m² sur la période récente.
