5 Rue Ferdinand Buisson, 38380 Saint-Laurent-du-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Ferdinand Buisson, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°10 et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Ferdinand Buisson, 38380 Saint-Laurent-du-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Saint-Laurent-du-Pont à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 1 parking - 222 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Som à 764 mètres
- - Ecole primaire Le Bourg à 267 mètres
Ventes au 5 Rue Ferdinand Buisson
Les 4 ventes au 5 Rue Ferdinand Buisson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Ferdinand Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Ferdinand Buisson, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Ferdinand Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Ferdinand Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Ferdinand Buisson dans son marché local
Prix du 5 Rue Ferdinand Buisson par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 5 Rue Ferdinand Buisson se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Ferdinand Buisson par rapport à Saint-Laurent-du-Pont et à Isère
À Saint-Laurent-du-Pont, le prix moyen des appartements atteint 2 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Ferdinand Buisson se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Pont et 16.75 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Ferdinand Buisson à Saint-Laurent-du-Pont
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Ferdinand Buisson est de 11.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 13.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.92 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Pont, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Pont a augmenté de 40.15 % sur 1 an et augmenté de 30.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2021 à 2 181 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 850 €/m² sur la période récente.
