1 bis Rue Guy Trouilloud, 38380 Saint-Laurent-du-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Guy Trouilloud, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Guy Trouilloud, 38380 Saint-Laurent-du-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Laurent-du-Pont à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 62 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berty-Ecole Privee à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Som à 643 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame en Chartreuse à 227 mètres
Ventes au 1 bis Rue Guy Trouilloud
Une vente a été recensée au 1 bis Rue Guy Trouilloud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Guy Trouilloud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Guy Trouilloud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Guy Trouilloud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Guy Trouilloud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Guy Trouilloud dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Guy Trouilloud par rapport à la voie
Sur Rue Guy Trouilloud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 1 bis Rue Guy Trouilloud se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Guy Trouilloud par rapport à Saint-Laurent-du-Pont et à Isère
À Saint-Laurent-du-Pont, le prix moyen des appartements atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Guy Trouilloud se situe 35.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Pont et 28.6 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Guy Trouilloud à Saint-Laurent-du-Pont
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Guy Trouilloud est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Pont, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Pont a augmenté de 39.71 % sur 1 an et augmenté de 30.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2021 à 2 181 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 850 €/m² sur la période récente.
