2 Rue Guy Trouilloud, 38380 Saint-Laurent-du-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Guy Trouilloud, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Guy Trouilloud, 38380 Saint-Laurent-du-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Laurent-du-Pont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 164 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0417 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berty-Ecole Privee à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Som à 631 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame en Chartreuse à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Guy Trouilloud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guy Trouilloud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Guy Trouilloud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Guy Trouilloud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guy Trouilloud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guy Trouilloud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guy Trouilloud dans son marché local
Prix du 2 Rue Guy Trouilloud par rapport à la voie
Sur Rue Guy Trouilloud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 2 Rue Guy Trouilloud se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guy Trouilloud par rapport à Saint-Laurent-du-Pont et à Isère
À Saint-Laurent-du-Pont, le prix moyen des appartements atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Guy Trouilloud se situe 35.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Pont et 28.28 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Guy Trouilloud à Saint-Laurent-du-Pont
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Guy Trouilloud est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Pont, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Pont a augmenté de 39.93 % sur 1 an et augmenté de 30.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2021 à 2 181 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 850 €/m² sur la période récente.
