36 Allée du Rouge-Gorge, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Allée du Rouge-Gorge, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°41 et du 1.95 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 36 Allée du Rouge-Gorge, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking La Saulaie à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 1061 mètres
- - Collège Le Savouret à 1217 mètres
- - Lycée polyvalent La Saulaie à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Le Stade à 449 mètres
- - Ecole primaire Le Stade à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Allée du Rouge-Gorge
Aucune vente n'a été recensée au 36 Allée du Rouge-Gorge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Allée du Rouge-Gorge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Allée du Rouge-Gorge, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Allée du Rouge-Gorge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Allée du Rouge-Gorge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Allée du Rouge-Gorge dans son marché local
Prix du 36 Allée du Rouge-Gorge par rapport à la voie
Sur Allée du Rouge-Gorge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 36 Allée du Rouge-Gorge se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Allée du Rouge-Gorge par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des maisons atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Allée du Rouge-Gorge se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin et -10.62 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin a augmenté de 22.07 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 846 €/m² au premier semestre 2025.
