2 Avenue Felix Faure, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Felix Faure, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 Avenue Felix Faure, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 164 mètres
- - Saint-Marcellin à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 696 mètres
- - Collège Le Savouret à 755 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Marcellin à 552 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 275 mètres
- - Ecole primaire Centre à 63 mètres
Ventes au 2 Avenue Felix Faure
Les 2 ventes au 2 Avenue Felix Faure donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Felix Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Felix Faure, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Felix Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Felix Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Felix Faure dans son marché local
Prix du 2 Avenue Felix Faure par rapport à la voie
Sur Avenue Felix Faure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 2 Avenue Felix Faure se situe 24.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Felix Faure par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des maisons atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Felix Faure se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin et -13.05 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin a augmenté de 22.12 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 846 €/m² au premier semestre 2025.
