2 Boulevard de la Gare, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de la Gare, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 2 Boulevard de la Gare, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Marcellin à 55 mètres
- - Saint-Marcellin à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 838 mètres
- - Collège Le Savouret à 882 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Marcellin à 649 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 433 mètres
- - Ecole primaire privée Le Dauphin à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard de la Gare, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de la Gare par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 2 Boulevard de la Gare se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de la Gare par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des maisons atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard de la Gare se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin et -14.3 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin a augmenté de 22.12 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 846 €/m² au premier semestre 2025.
