28 Boulevard de la Gare, 38160 Saint-Marcellin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 860 €

de 1 611 € à 2 267 €

Indice de confiance

3/5

Le 28 Boulevard de la Gare, 38160 Saint-Marcellin, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², inférieur de 9.58 % à celui du n°26 et de 11.97 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 28 Boulevard de la Gare, 38160 Saint-Marcellin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 278 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0717 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gare à 347 mètres
- Saint-Marcellin à 375 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 956 mètres
- Collège Le Savouret à 1054 mètres
- Lycée agricole privé de Saint-Marcellin à 904 mètres
- Ecole maternelle Centre à 458 mètres
- Ecole primaire La Plaine à 105 mètres

Ventes au 28 Boulevard de la Gare

Les 2 ventes au 28 Boulevard de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 mars 2023

230 480 €(1 806 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•127.63 m²

28 Boulevard de la Gare, 38160 Saint-Marcellin

6 juillet 2022

169 450 €(1 661 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•102 m²

28 Boulevard de la Gare, 38160 Saint-Marcellin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Boulevard de la Gare dans son marché local

Prix du 28 Boulevard de la Gare par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 28 Boulevard de la Gare se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Boulevard de la Gare par rapport à Saint-Marcellin et à Isère

À Saint-Marcellin, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Boulevard de la Gare se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin et 33.33 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcellin a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.