24 Boulevard Gambetta, 38160 Saint-Marcellin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°26 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Boulevard Gambetta, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 257 mètres
- - Saint-Marcellin à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 601 mètres
- - Collège Le Savouret à 660 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Marcellin à 465 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 213 mètres
- - Ecole primaire Centre à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 24 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Boulevard Gambetta, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 24 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 24 Boulevard Gambetta se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard Gambetta par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des maisons atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Boulevard Gambetta se situe 24.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin et -42.08 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin a augmenté de 22.28 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 846 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 550 € au 24 Boulevard Gambetta à Saint-Marcellin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 139 € en assurant vous-même les visites, ou 1 069 € si le professionnel les prend en charge.
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