36 Grande Rue, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Grande Rue, 38160 Saint-Marcellin, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², inférieur de 10.01 % à celui du n°45 et de 5.97 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Grande Rue, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 481 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 332 mètres
- - Saint-Marcellin à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 527 mètres
- - Collège Le Savouret à 591 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Marcellin à 415 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 165 mètres
- - Ecole primaire Centre à 121 mètres
Ventes au 36 Grande Rue
Les 6 ventes au 36 Grande Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Grande Rue dans son marché local
Prix du 36 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 36 Grande Rue se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Grande Rue par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des appartements atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Grande Rue se situe 24.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin et 49.66 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcellin baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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