Passage du Chapeau - Rouge, 38160 Saint-Marcellin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage du Chapeau - Rouge, 38160 Saint-Marcellin, affiche un prix moyen de 1 519 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage du Chapeau - Rouge dans son marché local
Prix Passage du Chapeau - Rouge par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements Passage du Chapeau - Rouge se situe 20.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin et 44.22 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage du Chapeau - Rouge à Saint-Marcellin
Le loyer moyen estimé Passage du Chapeau - Rouge est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcellin, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcellin a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage du Chapeau - Rouge
Les ventes enregistrées Passage du Chapeau - Rouge témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage du Chapeau - Rouge
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 413 mètres
- - Saint-Marcellin à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 552 mètres
- - Collège Le Savouret à 551 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Marcellin à 288 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Le Dauphin à 197 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage du Chapeau - Rouge
Adresses Passage du Chapeau - Rouge
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage du Chapeau - Rouge, classées par tranches de numéros.
