40 Grande Rue, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Grande Rue, 38160 Saint-Marcellin, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°40 bis mais inférieur de 0.27 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Grande Rue, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 2 parkings - 399 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 325 mètres
- - Saint-Marcellin à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 537 mètres
- - Collège Le Savouret à 606 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Marcellin à 436 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 150 mètres
- - Ecole primaire Centre à 107 mètres
Ventes au 40 Grande Rue
Les 2 ventes au 40 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Grande Rue dans son marché local
Prix du 40 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 40 Grande Rue se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Grande Rue par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des appartements atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Grande Rue se situe 19.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin et 46.61 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcellin baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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