61 Grande Rue, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°63 et de 2.86 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 61 Grande Rue, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 303 mètres
- - Saint-Marcellin à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 581 mètres
- - Collège Le Savouret à 661 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Marcellin à 505 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 128 mètres
- - Ecole primaire Centre à 84 mètres
Ventes au 61 Grande Rue
Les 4 ventes au 61 Grande Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Grande Rue dans son marché local
Prix du 61 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 61 Grande Rue se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Grande Rue par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des appartements atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Grande Rue se situe 26.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin et 48.4 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcellin a augmenté de 3.18 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
