1 Impasse Claude Chardon, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Claude Chardon, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Claude Chardon, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0469 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 946 mètres
- - Saint-Marcellin à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Stade à 563 mètres
- - Ecole primaire Le Stade à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Claude Chardon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Claude Chardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Claude Chardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Claude Chardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Claude Chardon dans son marché local
Prix du 1 Impasse Claude Chardon par rapport à la voie
Sur Impasse Claude Chardon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 1 Impasse Claude Chardon se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Claude Chardon par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des appartements atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Claude Chardon se situe 37.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin et 3.38 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Claude Chardon à Saint-Marcellin
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Claude Chardon est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcellin, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcellin a augmenté de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
