5 Impasse des Magnolias, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 5 Impasse des Magnolias, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0816 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 682 mètres
- - Saint-Marcellin à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Stade à 835 mètres
- - Ecole primaire La Plaine à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Magnolias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Magnolias dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Magnolias par rapport à la voie
Sur Impasse des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 5 Impasse des Magnolias se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Magnolias par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des maisons atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Magnolias se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin et -14.84 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin a augmenté de 22.12 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 846 €/m² au premier semestre 2025.
