Rue de la Plaine, 38160 Saint-Marcellin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Plaine, 38160 Saint-Marcellin, affiche un prix moyen de 1 755 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 59 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Plaine dans son marché local
Prix Rue de la Plaine par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Plaine se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin et 35.55 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Plaine à Saint-Marcellin
Le loyer moyen estimé Rue de la Plaine est de 12.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.2 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcellin, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcellin a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Plaine
Les ventes enregistrées Rue de la Plaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Plaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 317 mètres
- - Saint-Marcellin à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 1051 mètres
- - Collège Le Savouret à 1136 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Marcellin à 957 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 557 mètres
- - Ecole primaire La Plaine à 115 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Plaine
Adresses Rue de la Plaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Plaine, classées par tranches de numéros.
