3 Impasse des Triades, 38160 Saint-Marcellin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Triades, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², supérieur de 7.79 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Triades, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Coteaux.
2 niveaux - 2 logements - 344 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking La Saulaie à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 506 mètres
- - Collège Le Savouret à 460 mètres
- - Lycée polyvalent La Saulaie à 506 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 1000 mètres
- - Ecole primaire Centre à 1149 mètres
Ventes au 3 Impasse des Triades
Une vente a été recensée au 3 Impasse des Triades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Triades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Triades, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Triades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Triades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Triades dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Triades par rapport à la voie
Sur Impasse des Triades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 3 Impasse des Triades se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Triades par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des maisons atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Triades se situe 22.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin et -6.26 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin a augmenté de 22.28 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 846 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 450 € au 3 Impasse des Triades à Saint-Marcellin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 461 € en assurant vous-même les visites, ou 1 731 € si le professionnel les prend en charge.
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