3 Impasse des Triades, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Triades, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², supérieur de 7.42 % à celui du n°2 et du 7.54 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Impasse des Triades, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Coteaux.
2 niveaux - 2 logements - 344 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking La Saulaie à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 506 mètres
- - Collège Le Savouret à 460 mètres
- - Lycée polyvalent La Saulaie à 506 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 1000 mètres
- - Ecole primaire Centre à 1149 mètres
Ventes au 3 Impasse des Triades
Une vente a été recensée au 3 Impasse des Triades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Triades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Triades, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Triades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Triades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Triades dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Triades par rapport à la voie
Sur Impasse des Triades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 3 Impasse des Triades se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Triades par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des maisons atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Triades se situe 29.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin et 4.17 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin a augmenté de 22.07 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 846 €/m² au premier semestre 2025.
