3 Impasse des Triades, 38160 Saint-Marcellin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 318 €

de 1 401 € à 2 814 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Impasse des Triades, 38160 Saint-Marcellin, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², supérieur de 7.56 % à celui du n°5 et de 7.51 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Impasse des Triades, 38160 Saint-Marcellin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Coteaux.
2 niveaux - 2 logements - 344 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0681 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- "Maison dite " le Bateau Ivre "" à 347 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking La Saulaie à 542 mètres
- Saint-Marcellin à 1383 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 506 mètres
- Collège Le Savouret à 460 mètres
- Lycée polyvalent La Saulaie à 506 mètres
- Ecole maternelle Centre à 1000 mètres
- Ecole primaire Centre à 1149 mètres

Ventes au 3 Impasse des Triades

Une vente a été recensée au 3 Impasse des Triades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 avril 2021

353 380 €(3 272 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•108 m²

3 Impasse des Triades, 38160 Saint-Marcellin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Impasse des Triades(2 155€)

2 Impasse des Triades(2 156€)

4 Impasse des Triades(2 130€)

6 Impasse des Triades(2 135€)

357 Montée de Chavosan(2 251€)

38 Rue Voltaire(2 062€)

40 Rue Voltaire(2 017€)

30 Rue Voltaire(2 061€)

Prix du 3 Impasse des Triades dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Triades par rapport à la voie

Sur Impasse des Triades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 3 Impasse des Triades se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Triades par rapport à Saint-Marcellin et à Isère

À Saint-Marcellin, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Triades se situe 25.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin et -18 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 22.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 846 €/m² au premier semestre 2025.