4 Impasse des Triades, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Triades, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 4 Impasse des Triades, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking La Saulaie à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 500 mètres
- - Collège Le Savouret à 440 mètres
- - Lycée polyvalent La Saulaie à 500 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 996 mètres
- - Ecole primaire Centre à 1139 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Triades
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Triades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Triades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Triades, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Triades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Triades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Triades dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Triades par rapport à la voie
Sur Impasse des Triades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 4 Impasse des Triades se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Triades par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des maisons atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Triades se situe 20.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin et -3.1 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin a augmenté de 22.07 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 846 €/m² au premier semestre 2025.
