3 Impasse du Bout du Monde, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Bout du Monde, affiche un prix moyen de 1 548 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse du Bout du Monde, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 47 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 406 mètres
- - Saint-Marcellin à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 467 mètres
- - Collège Le Savouret à 550 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Marcellin à 418 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 93 mètres
- - Ecole primaire Centre à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Bout du Monde
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Bout du Monde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Bout du Monde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Bout du Monde, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Bout du Monde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Bout du Monde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Bout du Monde dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Bout du Monde par rapport à la voie
Sur Impasse du Bout du Monde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 3 Impasse du Bout du Monde se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Bout du Monde par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des appartements atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse du Bout du Monde se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin et 43.21 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse du Bout du Monde à Saint-Marcellin
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse du Bout du Monde est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcellin, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcellin a augmenté de 2.59 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
