5 Impasse Lemaire, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Lemaire, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², inférieur de 7.82 % à celui du n°3 et du 8.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 5 Impasse Lemaire, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Echavagnes Area à 590 mètres
- - Saint-Marcellin à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 997 mètres
- - Ecole primaire La Plaine à 488 mètres
Ventes au 5 Impasse Lemaire
Les 2 ventes au 5 Impasse Lemaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Lemaire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Impasse Lemaire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Lemaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Lemaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Lemaire dans son marché local
Prix du 5 Impasse Lemaire par rapport à la voie
Sur Impasse Lemaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 5 Impasse Lemaire se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Lemaire par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des maisons atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Lemaire se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin et -13.78 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin a augmenté de 22.07 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 846 €/m² au premier semestre 2025.
