3 Passage du Palais, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage du Palais, affiche un prix moyen de 1 835 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Passage du Palais, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 300 mètres
- - Saint-Marcellin à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 563 mètres
- - Collège Le Savouret à 611 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Marcellin à 404 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 236 mètres
- - Ecole primaire Centre à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage du Palais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage du Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage du Palais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage du Palais, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Palais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Palais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage du Palais dans son marché local
Prix du 3 Passage du Palais par rapport à la voie
Sur Passage du Palais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 3 Passage du Palais se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage du Palais par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des maisons atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage du Palais se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin et -34.39 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin a augmenté de 22.12 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 846 €/m² au premier semestre 2025.
