4 Place Deagent, 38160 Saint-Marcellin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place Deagent, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², inférieur de 14.3 % à celui du n°8 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
2 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Place Deagent, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0835 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 274 mètres
- - Saint-Marcellin à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 615 mètres
- - Collège Le Savouret à 694 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Marcellin à 532 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 155 mètres
- - Ecole primaire Centre à 63 mètres
Ventes au 4 Place Deagent
Les 2 ventes au 4 Place Deagent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Deagent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Deagent, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Deagent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Deagent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Deagent dans son marché local
Prix du 4 Place Deagent par rapport à la voie
Sur Place Deagent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 4 Place Deagent se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Deagent par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des maisons atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Deagent se situe 36.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin et -51.32 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin a augmenté de 22.28 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 846 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 900 € au 4 Place Deagent à Saint-Marcellin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 798 € en assurant vous-même les visites, ou 899 € si le professionnel les prend en charge.
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