44 Place Jean Sorrel, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Place Jean Sorrel, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°48 et de n°16.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Place Jean Sorrel, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 288 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 298 mètres
- - Saint-Marcellin à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 562 mètres
- - Collège Le Savouret à 626 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Marcellin à 446 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 174 mètres
- - Ecole primaire Centre à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Place Jean Sorrel
Aucune vente n'a été recensée au 44 Place Jean Sorrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Place Jean Sorrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Place Jean Sorrel, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Place Jean Sorrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Place Jean Sorrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Place Jean Sorrel dans son marché local
Prix du 44 Place Jean Sorrel par rapport à la voie
Sur Place Jean Sorrel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 44 Place Jean Sorrel se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Place Jean Sorrel par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Place Jean Sorrel se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin et 43.04 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Place Jean Sorrel à Saint-Marcellin
Le loyer moyen estimé au 44 Place Jean Sorrel est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 13.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcellin, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcellin a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
