12 Rue Branly, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Branly, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°10 mais supérieur de 7.26 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Rue Branly, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking La Saulaie à 1277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 1283 mètres
- - Collège Le Savouret à 1438 mètres
- - Lycée polyvalent La Saulaie à 1283 mètres
- - Ecole maternelle Le Stade à 642 mètres
- - Ecole primaire Le Stade à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Branly
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Branly, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Branly dans son marché local
Prix du 12 Rue Branly par rapport à la voie
Sur Rue Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 12 Rue Branly se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Branly par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des maisons atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Branly se situe 25.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin et 1.32 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin a augmenté de 22.07 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 846 €/m² au premier semestre 2025.
