22 Rue Branly, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Branly, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°20 mais inférieur de 5.06 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 22 Rue Branly, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking La Saulaie à 1369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 1374 mètres
- - Collège Le Savouret à 1530 mètres
- - Lycée polyvalent La Saulaie à 1374 mètres
- - Ecole maternelle Le Stade à 735 mètres
- - Ecole primaire Le Stade à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Branly
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Branly, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Branly dans son marché local
Prix du 22 Rue Branly par rapport à la voie
Sur Rue Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 22 Rue Branly se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Branly par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des maisons atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Branly se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin et -10.21 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin a augmenté de 22.07 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 846 €/m² au premier semestre 2025.
