3 Rue Branly, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Branly, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°5 et du 1.98 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Rue Branly, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking La Saulaie à 1206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 1213 mètres
- - Collège Le Savouret à 1368 mètres
- - Lycée polyvalent La Saulaie à 1213 mètres
- - Ecole maternelle Le Stade à 559 mètres
- - Ecole primaire Le Stade à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Branly
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Branly, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Branly dans son marché local
Prix du 3 Rue Branly par rapport à la voie
Sur Rue Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 3 Rue Branly se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Branly par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des maisons atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Branly se situe 28.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin et 3.11 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin a augmenté de 22.07 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 846 €/m² au premier semestre 2025.
