9 Rue Carle, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Carle, affiche un prix moyen de 2 325 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Carle, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Coteaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1031 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking La Saulaie à 849 mètres
- - Saint-Marcellin à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 854 mètres
- - Collège Le Savouret à 1009 mètres
- - Lycée polyvalent La Saulaie à 854 mètres
- - Ecole maternelle Le Stade à 368 mètres
- - Ecole primaire Le Stade à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Carle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Carle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Carle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Carle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Carle dans son marché local
Prix du 9 Rue Carle par rapport à la voie
Sur Rue Carle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 9 Rue Carle se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Carle par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des appartements atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Carle se situe 21.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin et 14.71 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Carle à Saint-Marcellin
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Carle est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcellin, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcellin a augmenté de 2.59 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
