31 Rue Château Bayard, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Château Bayard, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°25 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue Château Bayard, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 382 mètres
- - Saint-Marcellin à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 561 mètres
- - Collège Le Savouret à 569 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Marcellin à 313 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 370 mètres
- - Ecole primaire privée Le Dauphin à 170 mètres
Ventes au 31 Rue Château Bayard
Une vente a été recensée au 31 Rue Château Bayard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Château Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Château Bayard, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Château Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Château Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Château Bayard dans son marché local
Prix du 31 Rue Château Bayard par rapport à la voie
Sur Rue Château Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 31 Rue Château Bayard se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Château Bayard par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des maisons atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Château Bayard se situe 35.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin et -48.43 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin a augmenté de 21.69 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 846 €/m² au premier semestre 2025.
